¡Excelente Oportunidad de Inversión! Terreno de 5,400 m² en Col. Guadalupe Tlacotepec, Toluca Estado de México.¿Buscas una propiedad estratégica con gran dimensión, certeza jurídica y en una de las zonas de mayor proyección en Toluca?
Ubicado en la Colonia de Guadalupe, a minutos de El Refugio, este predio de 12,500 m² representa una oportunidad única tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio amplio con excelente conectividad.
Características Principales:
Superficie Total: 12,500 m²
Dimensiones: 110 metros de frente por 114 metros de fondo (geometría regular que facilita cualquier proyecto).
Estatus Legal: Cuenta con Escritura Pública (certeza jurídica inmediata para tu inversión).
Servicios: Los servicios disponibles a pie de predio (agua y luz )
Acceso: Vialidades de fácil circulación.
Entorno y Beneficios de la Ubicación:
La Colonia de Guadalupe en Tlacotepec combina la tranquilidad de un entorno arbolado con un tejido urbano mixto en constante consolidación. En sus inmediaciones convergen pequeñas privadas habitacionales, propiedades campestres, fincas y espacios de trabajo activo, lo que asegura un entorno con movimiento y valorización sostenida.
Cercanía con El Refugio: Colindante con la zona residencial de El Refugio, caracterizada por su rápido crecimiento y la presencia de propiedades tipo fincas y residencias de gran escala.
Conectividad Inmediata: Salida rápida a la Calzada al Pacífico, conectando en aproximadamente 10 minutos con este eje vial clave para desplazarte hacia el centro de Toluca y sus zonas circundantes.
Servicios Cercanos: A 15 minutos del centro urbano, con tiendas de conveniencia, comercios y servicios locales a la mano.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Plusvalía por Entorno: Estar a pasos de El Refugio posiciona a este terreno en un corredor inmobiliario con excelente proyección de capitalización.
Dimensiones y Accesibilidad: Con 110 metros de frente, ofrece una presencia imponente sobre la vía y espacio suficiente para maniobras o accesos privados, Doble frente.
Inversión Versátil y Segura: Al contar con Escritura Pública y servicios básicos integrados, reduces tiempos de gestiones y puedes proyectar tu desarrollo a corto plazo.
¡Aprovecha el potencial de esta zona en crecimiento!
Terrenos escriturados, con servicios y de estas dimensiones cerca de la Calzada al Pacifico son una oportunidad difícil de repetir.
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